「適用對象」為何?
凡有住宅租賃需要者，皆可適用。
「房屋租賃契約」涵蓋那些內容?
我們的房屋租賃契約範本涵蓋了租賃關係常見的重要條款，降低因租賃關係產生的爭議風險：
- 標的物範圍-明確租賃範圍
- 租賃期間-明確在租賃範圍可以使用期限
- 租金-租金數額及支付方式
- 押租金-押租金給付數額及其行使效果
- 任意終止-在於租賃期間屆滿前，可以終止契約的權利
- 出租人、承租人提前終止租約–列表整理依法雙方可終止租約的權限
- 遺留物之處理-進行點交時作業後，承租人所遺留物品之處理
- 使用標的物之限制-保護屋況維持
- 轉租-轉租限制
- 善良管理人之注意-使房客使用房屋能夠更謹慎。
- 標的物之裝修及修繕-房客裝修房屋及房東修繕房屋的權利義務
- 租賃住宅部分滅失-承租人因不可歸責於己之事由導致，可以主張的權利
- 費用負擔與附隨義務-劃分租賃期間所生費用的負擔
- 出租人聲明/保證事項-法定出租人應負義務
- 租賃住宅之返還-點交作業程序
- 送達及不能送達之處置-進行通知方式
- 違約處理-
簽署這個「房屋租賃契約」是否具有法律約束力？
